想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于买房交了**能退房吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、一般来说买房交了**之后，除非遇到特殊的情况是不能够进行退款的。比如因为购房者自身的原因而出现想要退房需要和开发商进行协商，并且按照当时所签订的合同缴纳一定的违约金。如果是因为开发商延迟交房的问题，迟迟得不到开发商的入住通知，购房者可以要求开发商退房，并且返还**款，如果存在有缴纳定金的情况，还可以要求双倍返还定金以及支付房款所产生的利息。此外面临房屋质量不合格或者是规划变更后产生与合约不相同的问题，特别是因为开发商私自变更规划和设计，使得房屋的结构户型以及尺寸发生改变，购房者可以依照当时所签订的购房合同要求开发商退房并且返还**款。已经到交房的过程，实测房屋面积与合同面积误差超过3%，同样可以申请退房。

2、能退，但需支付购房合同时所签订的违约金数额

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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