想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于买父母的房子能贷款吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、买父母的房子一般是不能进行贷款的。因为，房贷利率较其他贷款利率来说是比较低的，此时，直系亲属之间有住房贷款交易，对银行来说属于骗贷，而且银行会拒贷。如果侥幸被银行审批通过，以后银行再查出来，那么也会把贷款的钱收回，还要承担相应的法律责任的，这样就得不偿失了。但是想把父母的房子过户到自己的名下，可以通过继承过户或者赠与过户手续进行办理。也可以通过公积金进行贷款以及父母可以将房屋转到子女的额名下，再进行贷款也是可以的。除此之外，还可以通过以父母的名义进行申请按揭贷款的方式来贷款，也就是将房子抵押给银行来办理贷款，用这样的方法，通常是能贷到房产评估值的70%，市值的55-60%，来满足贷款人在资金上的需求。

2、理论上是可以的。有几个约束条件，1那套房子具备银行的贷款要求，2你作为贷款人具备贷款资格。其实你父母也可以不出售而以该房屋作为抵押物进行贷款。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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