想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房地产企业周转房指哪些?方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、房地产企业周转房主要指的是安置拆迁居民周转使用的房屋，通常包括三类：1、企业开发完成用于安置拆迁居民周转所使用的房屋。2、企业开发完成的商品房，在没有销售之前，用于安置拆迁居民使用的房屋。3、企业搭建用于安置拆迁居民周转使用的临时简易房屋。周转房的产权通常是属于房地产企业的。由于征收房屋造成搬迁的情况，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费用，如果选择房屋产权调换的情况，在交付之前应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房，吃饭，房屋征收部门与被征收人应当就补偿方式，支付期限以及拆迁费等多个事项签订补偿协议，当补偿协议订立之后，如果不履行补偿协议约定义务的情况下，当事人可以依法提起诉讼。如果在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼的情况下又不进行搬迁，那么会由人民法院强制执行。

2、房地产企业周转房主要是用于临时安排拆迁居民居住以及存放物品的各类房屋，周转房通常是用来过渡的，当新房盖好之后，在搬出周转房。周转房包括：1、开发建设中，安置居民周转使用的房屋。2、尚未销售之前安置拆迁居民使用的房屋。3、临时搭建共于安置居民周转使用的简易房。在拆迁的过程中需要注意以下2点：1、选择拆迁的补偿方式通常有两种，其中一种是货币补偿，另外一种是与货币金额同价值的产权房屋的调换，产权房屋的调换主要是以房屋建筑面积为基础，结算差价或者是不进行结算差价就地安置，或者是异地产权交换等情况。2、如果是拆迁私有房屋，应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置活动，如果拆迁的是公有房屋，应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议。

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