想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于为什么有50年产权住宅方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、住宅产权的时间是根据所建房屋土地性质所决定的，通常来说住宅的权限是70年。而50年的产权可能是在规划当时区域发展的过程当中，把土地性质规划为商住两用，变成了功能住宅用地，导致产权的使用年限缩短。其实在购买的过程当中，只要房屋拥有产权证，能够办理过户交易都可以进行购买而且50年产权的房屋以小户型为主，更适合刚需人的要求。此外在制定土地使用年限的过程当中，还要考虑房屋自身的使用寿命，就我国绝大多数的房屋住宅来说，说明一般都在50年，所以当土地使用期满后，房屋所剩余的价值也并不多物整体的安全性也会大大降低。从民生的角度考虑，个人住宅建设用地的使用权限可以自动续期，所以即便是50年的产权也不影响**后的正常居住，而且能够降低当时购买时的成本。

2、因为是商住两用的呀，所以是50年的，

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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