想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房屋种类分为哪四种方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、房屋的种类区分有很多种，如果按照房屋的级别可以分为高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、别墅等。按照楼体的高度能够分为低层、多层、小高层、高层等。如果从房屋的所有权进行划分可以分为国家所有住宅、群众集体所有住宅公民，私有住宅以及其他经济组织所有住宅。目前市面上比较常见的房屋以普通住宅为主，绝大多数的商品房都属于普通住宅的类型，在购买的过程当中购房者除了要考虑房屋的价格之外，还要考虑房屋本身的质量，特别是针对于期房，了解开发商的个人资质以及是否具备有五证。除了新建商品房之外，二手房也是庞大的市场，因为交易的流程比较迅速，更要在交易之前对房屋的所有权以及房屋本身做好审核，签订购房合同时对交房的时间以及办理产权证的时间做好详细的约定。

2、房屋产权性质分为以下三种：　　1、 商品房产权：按照商品房性质购买的房屋　　2、 经济适用住房产权：①按照经济适用住房性质购买的房屋　　②按照回迁房性质购买的房屋　　③部分通过集资建房性质购买的房屋　　3、 已购公房(房改房)产权：①按照房改政策购买的房屋(包括：成本价购买、标准价购买及标准价优惠产权购买)　　②部分通过集资建房性质购买的房屋

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