想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于有房产证能借贷吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、在一般情况下，有房产证是可以进行借贷的，但是是必须要满足以下的条件才可以：1.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。2.房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年。购房者在进行贷款买房时，有以下几点是需要进行注意的：1.申请房贷要根据自己的实际情况量力而行。有的人会觉得贷款额度越大越好，事实并非如此。因为获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。2.提前准备好贷款资料。身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及**发票、社保相关证明等。

2、一般情况下有了房产证，就可以进行借贷的。但是房产证借贷需要满足以下几点条件：1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；2、房龄从房屋竣工日起计算＋贷款年限不超过40年。购房者在进行抵押贷款时，需要的资料有以下几点：1.房地产抵押合同；2.房屋所有权证；3.土地使用权证复印件；4.有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；5.银行借款合同；6.夫妻关系证明及双方身份证复印件，独身的由户口所在地民政部门出具证明。此外，抵押贷款时的流程是这样的：1.备齐资料；2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查；3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押；4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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