想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于应该如何拆迁老房子拆迁应该怎么做选择方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，拆迁补偿的方式有两种，货币补偿和房屋产权置换。如果没有住房担忧且不愿花几年时间等待安置房建设的人，一般会选择货币补偿。其原因：一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题；二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制；三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾。如果缺少住房，可以选择房屋安置，而且可以保值。但是建设周期长。各有利弊，主要看个人选择。

2、现在上海很多拆迁的人口都是在拆迁款下来的时候买一套商品房自住，拆迁补贴的房子用来出租。因为首先拆迁房的品质大家都知道如果自己住的话首选一定是商品房。其次是如果拆迁房的产证下来之后是占有购房资质的，所以在拆迁的产证下来之前买一套或者两套商品房，这样名下就可以多一到两套房产。**后拆迁房几乎都是用来出租的，拆迁的小区人口比较混乱，拆迁房的租金刚好可以覆盖商品房的贷款。

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