想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于tod楼盘是什么意思方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、TOD通常指的是以公共交通为导向的开发与建设，是综合发展的步行化城区，或者拥有工作文化以及商业等多个功能于一身，同时也以地铁或者是轻轨以及公交站点为中心，到800米为半径所建立的中心广场以及城市中心。而TOD楼盘，则指的是在这个区域内建设的楼房。通常来说，TOD楼盘在交通出行以及区位条件等多个方面都处于比较优势的地位，而且周边的物业**能力以及保值能力也是比较强的，此外，这类房屋不仅有着完善的配套设施，而且住宅的产品选择也更加丰富，小区在绿化设计方面也会有更多的发挥空间，因此也受到许多购房者的青睐与认可，因此这类房屋其实是值得购买的。之前早已在美国纽约、日本东京以及中国香港等多个地区都有着成功的案例，这也代表着经济发达的标志之一。

2、tod住宅用交通为导向的新型开发模式住宅建筑群，在一些一线城市，包括一些特大型的城市当中，地铁轻轨是非常重要的交通枢纽，会将城市和城市之间形成天然的连接网络，而且无论是地上地下以及商场写字楼之间，都会通过交通网络进行相连，而目前住宅的发展新模式，就是以公共交通为起点，附近800米左右范围之内所提供的住宅小区。　　此类小区不仅有着更为便利的出行条件，而且信息流和物流的高速运转也使得住宅的价值得以提升。高级型的TOD住宅，价值潜力也就会越高，除了提供配套的住宅之外，也会融合了CBD别墅群以及现代商务酒店等多种形态。住在这里的业主来说，会拥有更为私密化的居住环境，也会得到城市区域内的价值提升。对于打造房产投资的人群来说，房屋**的几率也会越高。

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