想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于天津武清碧桂园的房子有土地证吗谁知道呢方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、如果按规定　所有的房子都有土地使用证　如果是楼房　那就应该按你房子的面积和小区占地面积的比例分割给你土地使用证　但是目前没有土地证的楼房占一半以上　一方面是因为以前土地法实施之前　已经划拨的土地　另一种是土地证没分割　在开发商手里

2、1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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