想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于海益国际2号楼如何办理土地证流程是怎么样的呢方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、1，如果土地证的性质为国有划拨用地的话，是可以办理过户手续的，但是在过户之前必须要交纳土地出让金。按照目前的规定，土地出让金是由卖方交纳的。2，土地证改为划拨证的所有税费如下：契税，一般在房价的2%，高的4%。印花税，0.5%。超过两年的交纳营业税，5.55%。个调税，增值部分的20%(一般为五年内的)。其它工本费等500元左右，如要公证，还有公证费等，每件一般为300元。

2、1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号； 2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月 3.未有尚未还清的公积金贷款 4.不是未成年人贷款 需要的相关手续，你只需要准备： 你的公积金帐号；单位的公积金帐号； 3、月缴存额； 4、缴存比例； 5、公积金缴存地点。 通过以上5点就可以计算出你**高可以贷多少钱。 住房公积金制度是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。

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