想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于还迁房是大产权还是小产权方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、是的，现在的大部分都是的

2、各地的拆迁房政策不同，所以有的还迁房是大产权，能够得到与商品房同样的产权证明，而有的还迁房是小产权主要看当时拆迁土地的性质，如果被拆迁人是农民，这类房屋一般只能够得到小产权证，严格意义上讲是不能够进行买卖的。而且绝大多数的拆迁房，房产证需要在经过5年之后才能够进行上市买卖，所以购房者在买房时一定要擦亮眼睛。还迁房在办理房产证时，需要提交房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证以及原始的房屋所有证，携带个人的身份证件和住房维修基金的发票，办理回迁房的房产证，产权证上会标注经济适用房的产权性质，在买卖时还需要缴纳成交价格3%的土地出让金，等同于商品房性质后才能够上市交易，所以即便拆迁房的价格比较低，但后续交易时程序比较繁琐。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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