想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房子年限70年产权房子到了70年怎么办方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、房子年限70年产权到期之后根据现在对于房屋的法律规定，当住宅建设用地使用期满后，可以自动续期，如果土地上的房屋或者是其他不动产有相关约定的，按照约定进行办理续期。没有约定或者是约定不够明确的情况之下，按照当时的法律和行政法规进行办理。简单来说，房屋所有权归于个人所有，再缴纳相应的土地出让金就可以继续居住。房屋的产权是居民对于房屋的所有权，但房屋所在的土地仍属于国家所有，70年的时间代表开发商购买了国家70年土地的使用权，所以到期之后土地仍然归属于国家所有。而且住宅楼的设计使用年限一般是在50年左右，所以当房屋产权到期之后，还要考虑当时的住宅是否能够继续居住。70年的时间是从开发商获得土地使用权那日开始计算，具体的时间可以参考房屋产权证上的时间。

2、1、房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后，土地收归国有，但是房屋仍属业主所有。2、房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。3、具体产权的价格应该有很多因素决定，不能简单的依据时间来换算，建议你参考当地同类房价。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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