想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于深圳新房限售3年怎么算方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、深圳新房限售3年是指从拿到房产证之日开始进行计算，在房产证还没有满3年的时候，房屋是禁止出售的，等到房产证满3年就可以进行自由交易。另外，在交房完毕后的一年之内就可以取得房产证。在深圳地区购买新房的流程，主要包括以下4点：1、了解房屋所在的地理位置以及生活便利度等相关因素，对于房屋进行综合的认知，同时也可以考量一下该地段周边到房价，这样更容易评估该楼盘的价格是否划算。2、在签订认购书时，应当确认物业户型、面积、总价以及认购条件等相关因素，对于开发商所承诺的内容，应当写入认购书当中。3、在签订购房合同的过程中，条款一定要准确清晰，尤其是在房屋面积以及付款方式等关键性条款上要更加注意。4、进行网签以及备案，并且交纳税费，等待发放房产证。

2、限售合同是你想买的房屋已经竣工验收并交付使用了商品房，这个时候开发商和购房者签订的是房地产的限售合同。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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