想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于一房多卖怎么查方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、一房多卖的查询方法则是申请人拿房产证复印件以及业主身份证复印件到房地产交易中心进行查档。一房多卖也叫多重买卖，通常是指出卖人订立两个或两个以上的买卖合同，而且将房屋先后卖于多人，形成数个买卖合同关系的行为。在处理商品房多重买卖纠纷时，主要涉及到相关买卖合同的效力的确定以及何人可以取得争议商品房所有权的认定问题。通常，在房地产交易中心就可以查询到房屋所有的基本信息，若是购买者发现房屋产权证上的记载与调查结果不相符时要注意，卖房者有可能是一房二卖。通常在签订买卖合同后，若未办理过户手续，房屋产权证仍由卖房者持有。有些购房者看到房屋产权证后，会误认为产权仍为卖房者所有，为卖房者一房二卖提供了便利。购房者可要求卖房者将房屋产权证提存在第三人处，待办理过户时，再从第三人处取出。此外，购房者要在交易中心登记后，再向业主支付**款，这样可以避免不法分子将房屋一房二卖后，再诈骗购房者的购房款。

2、可以查询所买房屋是否存在一房多卖情况吗　　可以查询所买房屋是否存在一房多卖情况，申请人需要拿房产证复印件和业主身份证复印件到档案局查档　　现在房地产市场上一房二卖的情况时有发生。本案是一个典型的一房二卖的案例，买房者在购买二手房时，法律意识不强，没有采取有效的防范措施。那么，购房者如何防止一房二卖呢?　　一是购房者要进行产权调查。交易中心通常备有房屋的原始记录，包含房屋所有的基本信息，如房屋土地状况、产权共有人等。发现房屋产权证上的记载与调查结果不相符时，购房者要注意了，卖房者有可能是一房二卖。　　二是提存房屋产权证。签订买卖合同后，若未办理过户手续，房屋产权证仍由卖房者持有。有些购房者看到房屋产权证后，会误认为产权仍为卖房者所有，为卖房者一房二卖提供了便利。购房者可要求卖房者将房屋产权证提存在第三人处，待办理过户时，再从第三人处取出。　　三是购房者要在交易中心登记后，再向业主支付**款。这样可以避免某些人将房屋一房二卖后，再诈骗购房者的购房款。

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