想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于容积率2.0的小区一般多少层方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、容积率2.0的小区通常为11层~18层之间的住宅，通常情况下，6层以下的多层住宅容积率为0.8~1.2，11-18层的小高层住宅容积率为1.5~2.5，而19层以上的住宅容积率为2.4~4.5。容积率的大小和城市、地理位置以及功能区域等多个因素有关，而且也和政府城市规划有一定的影响，如果准备建CBD区域，那么容积率4.0也属于正常情况，但如果打造高品质低密度的别墅住宅，容积率在0.6也是正常，而对于购房者来说容积率越低，那么，同一片土地上的建筑物也就越少，这样相对来说舒适度也会越高一些，而且居住在高密度人口的小区中，小区的健身场所会所以及电梯等一些公共设施也会有着较大的压力，而且频繁使用也会加速设施的老化，因此在购买房屋时，容积率也是购房者需要考虑的问题之一。

2、容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。住宅价值不单是按每平方米建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率1.20左右比容积率2.40左右的住宅，每平方米价格要高出一倍左右。

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