想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房子限购意味着降价吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、房子限购并不意味着降价，但是通常限购政策刚一发布，短期内会导致价格回落，但长期来看，尤其对于一些房价上涨过快的城市来说，实施限购政策可以很好的控制住房价，限制一些炒房客投机买房，让房价市场更加健康平稳的发展。房子限购往往也会带来一些弊端，如果是一刀切的情况，很容易误伤一些刚需买房的人群，比如限制社保才可以购买房屋，那么有一些没有社保的人群，那么就失去了购房的资格。另外，限购令的出台也限制了一部分的购买力，在一定时间内，会让很多人失去了购房的资格，这也就意味着会使房屋销量下滑。如果此时限购令解除，那么房价有可能会出现急速上涨的情况，因此限购政策往往是在一二线城市出台，对于一些中小型城市来说，并没有颁布限购令。

2、房子限购意味着炒楼的人将会被抑制，房价将会降低，同时房东拥有房子的数量变少，从而导致房屋租金会上涨。在政府出台房子限购政策后，由于二手住宅、租赁中介的存在，会直接增加住房销售成本。他们提供的价格比市场价格高20%，很多房东愿意与这些中介机构合作。这些中介公司还系统有计划地修复房屋，更房子更美观舒适，租出去也更容易，租金更贵。你可以理解为，以更高的价格买那些内部装修。中介的干预，出租价格的高成本变得更高，所谓羊毛出自羊身上，**终这笔额外的费用还是由用户支付。房屋购买限制无法根本解决问题，还有可能导致房价上涨，房价的上涨可能是租房公司的恶性竞争和通货膨胀推动出来的，有限的购买意味着地主变少了，房屋租赁也会变少。因此，市场的供求不足，住宅价格日益上升。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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