想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房产证写两个人名字需要什么条件方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、房产证写两个人的名字需要双方持有身份证、婚姻证明（结婚证）、社保证明等材料共同签署两人名义的购房合同，取得的房产证也是两个人的名字。但如果并不是夫妻关系，部分地方规定需要先去公证处办理房屋产权协议公证，明确份额才可以签署两人名义的购房合同。另外，如果是在房产证上加名字，那么分为三种情况：1、当没有房屋贷款时，需要携带婚姻证明（结婚证）、房产证以及身份证等相关证件的正本以及复印件，去房地产交易中心提交材料即可。2、如果房屋有贷款，那么先去银行办理抵押变更手续，之后再去房地产交易中心按照以上流程进行办理。3、如果没有结婚或者是没有直系血缘关系的情况下，需要加名字，那么就是视同为房屋买卖，需要按照房屋买卖的税费来进行交易，其中就包括税费、增值税等等。

2、①：如果是婚前买房,一定要加上你的名字,否则万一你们分手,你将是净身出户(而存款归属很容易转移到父母那,所以很有可能你分不到他的钱),新婚姻法规定婚前财产永远是婚前财产.②：如果是婚前买房贷款**好是写两个人的名字，如果写一个人的名字，在这期间分手，那么将一个人承担这笔费用！

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

版权说明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：