想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于小产权房到期后怎么办,归国家了嘛?方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、小产权房屋到期之后，要看当地的相关政策，通常来说是自动续期，但是也有被收回的情况。而且小产权的房屋本身只有使用权，而且不能进行买卖，是具有一定补助性质的住房，到了相应的年限，国家也有权利进行收回，因此还要具体问题具体分析。小产权房屋的法律属性拥有着较大的争议，而且也拿不到法律意义上的产权证，通常情况下，小产权房屋的证书是由乡镇政府所颁发，还被称之为是乡产权，这也并不是真正意义上的产权。另外，一些小产权房屋可能会被认定为违法建筑，出现这种情况，根据相关的法律法规，在拆除小产权房屋时，居住者也不会得到补偿。但是国家出于公平公正以及社会稳定等多种因素来进行考虑，结合当地的相关政策，有时也会对于小产权房屋进行一定的拆迁补偿，保障居住者的利益。

2、中华人民共和国物权法》第一百四十八条：建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。第一百四十九条：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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