想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于二套房**几成方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、二手房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，**比例分别如下，买方商业贷款购房：买方选择商业贷款购买首套住房，低**比例为房屋评估价的３０％，高贷款比例为７０％。买方选择商业贷款购买二套以上住房，低**比例为房屋评估价的５０％，高贷款比例为５０％。

2、你这边就算退了房，只要贷款手续已经做了，银行也放款了，那么无论怎样再买房都算二套房（银行只看贷款记录，房子卖了也是一样的），武汉这边公积金之前没用过，二套房用纯公积金贷款是可以做到**3成的，只要贷款额度不超过50万，重庆那边我就不了解了。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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