想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于买房**重要的是什么方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、需不需要买房也不一定啊，仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。注意事项：一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。三：社区内部规划。1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

2、对于购房者来说，买房比较重要的就是舒适性、便利性以及房屋周围是否有商圈、**、医院等配套设施。此外，包括房屋的户型、小区的安保设施、小区内部的配套设施以及楼层的选择都是非常重要的。对于购房者来说，买房在选择上清楚以下这些事项，会更容易选择一些：1.弄懂容积率。一般来说小区的容积率越低，代表的居住的舒适度则就越高。相反，高容积率的住宅项目意味着小区内房子建的多，代表的这个小区的居住人口会变多，这样的导致的配套服务和业主生活舒适度会下降。2.注意采光问题。因为一个房子的采光的好坏，将直接关乎到居住舒适度的问题。3.需要注意房屋的楼层选择，如果是老年人，在楼层的选择上尽量选择中间层或者是低层，由于老年人每天下楼的次数多，所以低楼层必须具备出行便利的条件。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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