想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于购买新房交了定金想退怎么办方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、购买新房交了定金想退，分为三种情况：1、若是开发商的原因，比如五证不全等情况，购房者有合理理由可以申请退还定金。2、若是购房者自身的原因不想购买房屋，那么定金退不了，若缴纳了房款，可以根据合同的相关约定来退还房款。3、若是由于不可抗力需要退房，可以退定金。在缴纳购房定金前应当注意以下2点：1、检查开发商是否五证齐全，如果购买了五证不全的房屋，那么对于购房者来说风险是比较大的，有可能拿不到房产证。2、查开发商实力是否雄厚，如果开发商实力相对比较弱，那么有可能遇到一些质量问题或者是房屋烂尾等情况，不仅可以在网上查阅开发商的资料，同时也可以去工地查看实际的状况。另外在签订定金协议的过程中，不要只拿一张收据，应当签完整的定金协议，否则如果发生了一些纠纷，自身的权益无法得到保障。

2、买房的定金能不能退? - 百度知道 > 生活/时尚 > 购房置业如果你确定是定金而不是订金的话，估计不签订购房合同而想要退定金有难度的。 因为按照合同法与担保法的规定，定金是为今后履行合同的一种担保方式，如果交纳一方违约的，定金是不予退还的。 但**高人民法院的相关司法解释规定了一个例外： **高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 在这里建议你不直接提出不签订合同，但你可以就合同内容提出一些修改意见，主要是些对你有利的条款，而通常开发商是用格式文本，不会同意你随便改动的。这样你就可以以不可归责于双方事由（不能就合同条款达成一致，但合同应当是双方平等协商，都可以提出自己意见的）要求退还定金。 -------------你**好找律师咨询一下，要么你就走法律途径，争取要回属于你的钱，哪怕是要回一部分，你的损失也会减少一些。他们就是抓住我们不明白的心里钻空子，稀里糊涂就上当了，你想防都防不了，这也是教训，再买房钱不能轻易撒手。（以上找个例子你参考一下）

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