想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于排屋和别墅的区别方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、排屋和别墅没有太大的区别，排屋就是连排别墅是一种连成排的房屋，一般2~3层可以分为叠排或者是双拼排屋。相对来说联排别墅的密度比较低而且容积率低，因为左右共用墙体，所以能够有独立的院落、露台以及车库。排屋和别墅都有经济型和豪华型的区分，一般经济型的在250平米左右，豪华型的会达到450平米甚至是更多的面积。相比较排屋来说，别墅的私密性更好而且拥有独立的花园，整体布局自我分配的余地比较大，但缺点就是价格比较昂贵。而且有一些城市已经不再批别墅用地，所以不少开发商转向了排屋建设。如果想要购买别墅，首先要注意别墅的地势和安全问题，特别是临海别墅，在购买前一定要观察周围的地势，防止海潮涨落对别墅造成一定的影响。

2、排屋和别墅没有任何的区别，其实排屋就是联排别墅，是指连成一排的房屋，而且一般为2-3层，同时排屋还分为两种类型，分别是叠排排屋以及双拼排屋。　　购买别墅时需要注意以下4点：1、在选择联排别墅时，尽量不要选择近身太大的别墅，否则会影响到舒适性。2、联排别墅的空间分为起居空间、卧室空间以及庭院和露台等，每个空间并不是独立的，互相之间有着相对和谐的序列，当然所有房间尽可能南北通透为好。3、需要考虑车位的问题，尽可能选择能够并排停放两辆车的车库，退而求其次，也应当选择能够一前一后停放两辆车位的车库。4、由于联排别墅在房间的安排设置方面有一定的局限性，应当充分的利用地下层，不过需要注意的是地下采光的问题，对于南方的联排别墅来说，还需要注重防潮的问题。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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