想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于回迁楼什么意思方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、回迁楼就是开发商在征收土地时，因为原来土地上有建筑物，赔给回迁户的房子就叫做回迁房。几乎每一个楼盘都有自己的回迁房，而且回迁房的售价会比申请房的售价要低。因为房屋性质的原因，对于有房产证的回迁房可以上市交易，如果没有房产证只有购房合同是暂时无法交易买卖的。回迁房和商品房不同的区别在于商品房可以立即上市，而且能够通过做房屋抵押向银行申请贷款，而回迁房享受了相关的优惠政策，在买房时因为没有交付土地出让金，所以相对来说价格低廉。建议购房者在购买回迁房时，不要被低廉的价格所吸引，而丧失了对回迁房产权的资质审核，以免因为无法办理更名而出现的产权纠纷，此外不少回迁房在物业供暖以及消防方面存在各种隐患，条件允许的情况之下，尽可能的购买商品房。

2、回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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