想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于杭州限购外地人怎么买房方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、外地户籍的人士需要在购房之日前，在杭州当地拥有连续缴纳两年以上的社保或是个人所得税证明，才能够申请买房。所购买的房屋类型，如果是商住公寓或者是办公楼，则不属于限购的范畴，此外可以考虑在杭州非限购的区域买房。目前杭州的限购区域包括有上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区等地。对于本地户籍的人来说，单身人士或者是离异人士只能够在限购区域买一套住房，如果是以家庭为单位的情况之下，才能够买两套房屋并且暂停对已经拥有两套及其以上住房的家庭出售房屋。针对于企业购房的类型，在限购区域购买房屋之后，需要满足三年才能够上市交易。除了提供纳税证明之外，如果夫妻双方有一人拥有杭州户籍或是根据人才新政的政策，可以考虑先入杭州籍，然后再买房。

2、外地人想要在杭州买房，需要提供从买房之日起连续三年的纳税证明同时购房者还需要在杭州无房产。需要注意的是所提供的纳税证明需要是连续记录，中间不能够中断并且在两年之内补交不超过三个月。外地人在杭州买房以家庭为单位，只能够拥有一套住房。如果是以企业的性质购房，要在三年之后才能够上市交易而且目前已经暂停购房入户的政策。除了对外地人限制购房之外，杭州本市户籍的购房者同样也面临限购，以家庭为单位**多只能购买两套房屋，而且户籍是由外地迁入桐庐、建德、临安等地区的居民家庭，需要在迁入两年后才能够在杭州市限购区域购买住房。在获得购房资格之后，特别是购房人数较多的楼盘还需要经历摇号，符合条件的情况之下才能够申请购房。

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