想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于东城翡翠湾的房子产权40年能办理落户吗应该怎么查询呢方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、公寓不是住宅，在用途上属于商服。公寓是作为营销对外宣传时的称呼，实际用途可能是快捷酒店，精装小户型，或者写字楼办公用。按照土地用途分类来说，公寓不是住宅，而是商服类。既然是商服类，那么土地用途就是40年，而不是70年。正因为您说的公寓是建在40年的商业性质的土地上，所以不受住宅才有的限购政策的约束，自然是不限购的。

2、是中国第一批发展起来的城市，在当时40年产权的房子容易通过审核等等所以会有那么多的40年产权的房子

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