想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于高层得房率方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、得房率这么高，看开发商是怎样操作的。比如阳台，全封闭阳台算全面积，半封闭阳台算一半面积，这样就给开发商操作留有了空间。变相的提高了得房率。

2、高层得房率有相应的计算公式，得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积。一般来说，高层住宅的得房率在75%左右，而高层板楼住宅得房率会更高一些在85%之间。小高层板楼住宅得房率在85—88%之间，多层住宅得房率在88—95%。得房率会影响到居住的舒适度，但并不是得房率越高房子就越好，得房率和小区的整体配套有关，比如电梯间的数量和楼梯的宽度，都会影响**终的得房率。在购买高层住宅时，除了要注意得房率之外，还要注意所购买房屋的户型结构，绝大多数的高层住宅都属于框架结构，一般以一厅两户和一厅四户为主，尽可能的选择南北通透的房屋。此外还要注意小区的环境以及电梯的质量，与开发商签订责任书，确保在电梯出事故之后，能够得到相应的赔偿。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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