想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房产抵押流程方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、房产抵押流程主要分为以下三个步骤：准备材料明确抵押物具备有抵押的资格，然后向银行提出申请，所提交申请的抵押物需要具备有再次上市交易的能力，对于大多数的银行来说，如果房产的房龄比较长，或者是房子的面积比较小，是会拒绝抵押的。签署合约在双方的抵押意思协商一致之后，由申请人携带好相应的证件，双方签署抵押合同，一般所需要提交的材料，除了借款人的人的身份证、户口本以及房屋所有产权证或是购房合同之外，还需要提交银行所需要的其他材料。办理登记双方凭借着抵押合同和个人的证件办理抵押登记，银行会对借款人所提供的资料进行审核，在审核通过之后签署借款合同和担保合同，并且办理相关的公证和抵押登记手续，所有的手续完成之后，就代表抵押成功。

2、房产抵押登记的流程：备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户**近半年的银行流水对账单银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。　　借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。　　借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。　　贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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