想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于交房需要的三书一证一表方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、交房需要的三书一证一表，是国家对于能够交付使用的房产给予的强制性规定，如果没有在交房时进行提供，购房者有权拒绝收房，并且意味着房屋的质量有问题，没有得到国家的认可。三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》;一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;一表是指《竣工验收备案表》。在进行交房时收到相关的收房文件，并且对于房屋做好相应的检查，签字确认之后，代表购房者对房屋质量的认可，如果在交房时没有进行详细的查验，如果之后房屋出现质量问题，很难得到合理的解决。所以建议购房者必须要先验房，才能够签字，收住宅钥匙。在验房过程当中出现的质量问题，一定要呈现出书面形式，而且还要写明开发商承诺的解决时间。

2、三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，一表是指《竣工验收备案表》。按照国家的相关规定，在房屋交房的过程当中，如果开发商不能够提供三书一证一表意味着房屋的质量没有得到国家的审核批准，购房者完全可以有权利拒绝收房。对于交房时的注意事项，除了要有开发商所提供的三书一证一表之外，购房者在凭借购房合同，对房屋进行检查发现有质量问题要以书面的形式通知开发商及早进行处理，否则在签署验收文件之后再通知开发商维修，就难上加难。除了要以书面的形式写明，在交房时所出现的种种问题之外，还要写明开发商承诺解决的时间以及所承担的相应责任。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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