想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于4证齐了预售证多久方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、根据我国的相关商品房预售管理条例，当开发商已经具备有其他四证时，房地产管理部门应该在受理之日起10日内，给予是否发放预售许可证的书面决定，并且在给出决定之后，10个工作日内向开发商送达商品房预售许可证。但需要购房者注意的是，并不是拥有前面4张预售证就一定可以办理成功，需要满足相应的条件，才能够顺利获得商品房预售许可证。首先开发商需要交付全部土地使用权出让金，而且已经取得了土地使用权证书，并且持有国家相关部门，所颁发的建设工程许可证和施工许可证。按照自身所提供的商品房投入进行计算，所投入的资金达到整个工程建设，总投资25%以上，而且已经能够明确施工的进度和交房的日期，才能够向当地房地产管理部门申请预售许可。

2、有的

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