想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房产证过户不了怎么交易房子方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、无法办理过户手续的住房是不建议进行交易的，就目前而言，我国对于住房产权的认证是根据房产证登记为准，所以不办理过户手续，从法律角度而言，房屋仍然属于原所有权人，与买家无关，即便是交付了房款，仍然有可能存在经济损失。比如有一些房屋，有多个产权人，在其他产权人未经同意的情况之下进行卖房，只要是未签字的产权人提出异议，随便是签订购房合同仍然无效。尤其是在二手房的交易过程当中，有一些房产仍然处于还贷款的阶段，导致房产证还抵押在银行，使得许多购房者在交完**之后才发现无法过户，只能先还清之前的贷款，才能够顺利完成过户手续，而且有一些房产因为做了做担保，同样面临无法过户的问题。建议在购房之前先要明确房屋的产权，尽可能的避免可能存在的经济风险。

2、五证不齐，开发商就没有办理正是房屋预售手续，你可以要求开发商退房，如果开发商拒绝，就只能去房产局的监察大队投诉，这种事情道理还是说的清，就是怕开发商耍无赖

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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