想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于三套房子的**是多少方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、现在很多城市三套房已经不在办理抵押贷款，即便是几个能够办理抵押贷款的地区，**比例也都在60%以上，而且贷款的利息也会随之上浮。以家庭为单位，所购买的房屋能够享受30%的**比例，购买第2套房屋的**比例在50-70%，如果购买第3套房屋，需要进行全款支付。而且在选择抵押贷款时，如果使用的是住房公积金贷款，是禁止向第3套及以上住房发放贷款的。在购买房屋之前，购房者需要先考虑自己的资金问题，比如能够用于付**的资金有多少，除了缴纳**之外还需要缴税。此外还要真正计算好，每个月能够用于还贷款的资金有多少。购买第3套房屋一般是为了更好的生活环境，所以周边的配套设施要更为齐全，此外选择户型较好的房屋，房屋的面积才不会被浪费。

2、二手房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，**比例分别如下：一、买方商业贷款购房：1、买方选择商业贷款购买首套住房，**低**比例为房屋评估价的30%，**高贷款比例为70%；2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，**低**比例为房屋评估价的50%，**高贷款比例为50%；二、买方公积金贷款购房：1、买方选择公积金贷款购买首套住房，**低**比例为房屋评估价的20%，**高贷款比例为80%；2、买方选择公积金贷款购买二套住房，**低**比例为房屋评估价的40%，**高贷款比例为60%；3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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