想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于办理房产证需要什么资料和详细流程方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、办理房产证时，需要提供房屋买卖时，签订的购房合同原件以及补充合同原件，同时还要携带房屋的测绘调查表，以及分层分户平面图。凭借着完税证明，携带相应的申请表，办理房产证。在办理房产证时，需要先确定开发商是否已经初始登记，通常在收房入住后的2-3个月内，开发商需要依法办理初始登记，购房者可以向开发商咨询办理的情况，同时也可以在购房合同当中对于提交初始登记时间的约定。对于房屋购买人已经结婚的情况之下，还需要带好夫妻二人的婚姻证明，同时办理房产证时，如果不能够亲自到场，还需要提供私章委托第三方代办。需要购房者注意的是，在领取房产证之前先要缴纳相关的税费，除了公共维修基金之外，还要缴纳契税的相应税费，具体可以咨询房屋管理部门或者是开发商的办事人员。

2、办理房产证需要使房屋买卖合同以及其他的证件，到房地产交易中心办理过户，购买的是期房，等待交房之后要由开发商先提交办理的申请，然后凭借着房屋的销售合同原件以及购买房屋的统一发票、分层分户的平面图原件和个人的身份信息办理房产证。一般来说办理房产证需要本人到账，如果本人不能够到场，或者是夫妻双方任何一方不能够当场委托第三方办理的话，需要提供个人的私章以及公证证明。如果购买的是二手房，可以凭借着房屋交易合同、购房发票以及完税证明直接到当地的房地产交易中心进行办理审核相关的资料之后，等到7~15个工作日就能够拿到新的房产证，一些比较快的城市，可能当天就能够拿到新的房产证，过户成功之后才会将房款划拨至卖方账户当中，完成后续的交易。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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