想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于公积金贷款买房****低多少方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、二套房一般需要50%的**。能满足住房公积金贷款的条件就可以申请公积金贷款买房，需申请人向购房地公积金管理中心提交申请。职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。住房公积金贷款买房的办理流程:购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表，并根据提示，申请人按要求填写住房公积金贷款申请表；申请人持或者辅助借款人的身份证，同时要准备上户口簿（户口簿不在一起需提供结婚证），去民政局开取结婚证明或者单身证明。带上商品房买卖合同，填写好的住房公积金贷款申请表到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。申请人需要准备的提交材料：住房公积金贷款申请表，商品房买卖合同正本，商品房买卖合同正本复印件4份，房地产买卖审批书，维修基金收据第六联，房款收据复印件3份（收据金额=房款总额一贷款金额），购房人身份证复印件4份，配偶身份证复印件1份，夫妻双方户口簿复印件1份，结婚证明或者单身证明两份，并交纳相关办理费用，后签订住房公积金贷款合同；申请人在指定日期到住房公积金管理中心代办银行窗口划款，并领取银行回执。

2、用公积金贷款买房，**比例每个城市都有较大的差别，一般来说首次购房时**比例为三成，而在宁波地区用公积金买房的话，**低**可达两成。购买的是二套房，**比例会达到40%以上，尤其是商业贷款，**的比例会更高。用公积金贷款不仅能够享受到较低的**比例，而且贷款的利率也会比较低，目前公积金贷款的额度也有所上升，**多可以达到120万。职工所缴存的住房公积金，是用于住房消费的专项基金，如果不用于购房或者是装修、还房屋贷款，职工在离退休时可以将本息余额一次性取出。目前，住房公积金已经能够开展异地购房，申请人可以向当地的住房公积金中心进行咨询，同时在购房时还需要向开发商咨询，是否可以使用住房公积金贷款。

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