想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于买房拖着不办贷款后果方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、买房之后拖着不办贷款会影响到房产证的办理，以及后续相应的房屋交接手续，尤其是在与开发商已经签订购房协议，并且缴纳了**款之后，一直延期不办理贷款已经属于违约行为，正常来说开发商是可以主张购房者，承担相应违约责任的。另外所购买的是期房，如果由于开发商的原因，比如存在房产证件不齐全、资质不达标，购房者可以申请退房，并且要求退款手付款。为了避免后续的种种问题，建议在与开发商签订购房合同时，就要在合同当中注明，如果无法完成房贷的办理，购房者可以解除合同，并且不需要承担违约的责任，同时开发商需要返还**款。此外购房者尽可能的在购房之前，对自己的购房资质和贷款资质进行审核，拥有稳定的收入，家庭负债不要过高，以免因为银行不予批准贷款，而导致无法顺利购房。

2、关键是卖方会催你啊，肯定不会长时间等你贷款的。而且如果拖的时间太长，还告你违约，收你的违约金。这个在合同中有明确规定的。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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