想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于十二楼的房子有什么说法方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、针对于目前比较普遍的高层住宅来说，12层属于黄金楼层，不仅有着较好的空气流动性，而且从采光以及水汽等多个方面来说，都是比较理想的楼层。楼层较低的住宅因为距离地面比较近，所以容易受到空气和噪音的污染，再加上如果小区绿化环境比较好也容易招蚊虫，并且因为建筑物的遮挡会导致房屋内的采光不够理想。按照目前整体楼层进行划分，所有楼层的2/3处是黄金楼层，不同于**高的楼层，12层的高度适中，拥有更好的视野，对于追求居住舒适度的购房者来说，更加适宜于居住。除了楼层之外，买房的时候也要看重楼房在周边环境当中的位置，周边不要有太高或者是太多的楼房。而且综合楼房所处的地势进行考虑，可适当的选择楼层较高的楼层，在日后的出售过程当中，价格也会更加理想。

2、12楼是专家眼里的**佳楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。现在的高层大多都超过了15层，高层视野好，远离马路，有私密性等优点，是不少购房者的选择。**佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。业内人士的建议是，先挑楼盘再挑楼层，品质好的楼盘很多问题都会避免。如果住在容积率高的社区，无论你住哪层，都不会有高质量的生活，噪音、灰尘的 污染不 可避免。如果在容积率低的社区，就是在低层采光也会很好，灰尘、噪音也不会有。如果这个楼盘结构好、质量好，雷击、漏雨现象就不会出现。还有就是价格，楼层越好价格越贵，要根据自己的需求量力而行，不要给自己带来很大的还款压力。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

版权说明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：