想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房产证税费怎么收取方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、房产证税费包括有契税、印花税、交易费用和登记费。此外还要缴纳公共维修基金和相应的工本费，契税主要是由购房人所交纳，按照目前的国家规定购买的住房为家庭唯一住房，并且是普通商品房，户型面积在90平米以下的契税按照总房价1%的标准执行，如果超过144平米，实际税率为3%。交易手续费用主要是有售房人所交，按照每平米三元的标准收取。住房公积金是按照总房价的2%-3%收取。办理房产证要提供买卖合同的原件以及购房的发票，此外还要提供购房人的身份证，以及复印件，填写房屋产权登记申请书。对于已经进行备案的房屋，还需要提交回合同的备案回执单，一般办理房产证需要等待15个工作日左右，在领取房产证时需要提交已经完税的发票以及收件清单。

2、在办理房产证时所需要征收的税费，包括有契税、印花税、公共维修基金，如果购买的是二手房，除了要缴纳契税之外，还要缴纳个人所得税和增值税，因为二手房在交易的过程当中，除了购房人自己只要缴纳费用之外，卖房人也要缴纳一部分的费用，卖房人出售自己唯一住房并且满足5年以上的条件可以免征个人所得税和增值税，具体可以到当地房屋交易中心进行咨询。无论是新房还是二手房，在办理房产证时都需要缴纳的费用是契税，主要是由购房人缴纳，个人购买普通住宅之后，如果是家庭唯一住房，可以享受契税的优惠政策，按照目前我国的相关规定，住宅面积小于90平米，契税优惠到1%的标准执行，所购买房屋的面积超过90平米，但不足144平米的契税减半征收。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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