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1、前天，也就是2月25日，几张上海中介连夜排队购房的图片在朋友圈中流传，照片里几百人从前一天就开始排队购房。那么为什么会有这么多人去排队购房?这个楼盘又是在哪里? 2月26日，来到了位于上海嘉定区雅丹路上的一处名为上海派的新开楼盘，而昨天在朋友圈里广泛流传的连夜排队购房的照片就来自这里。 早上九点半，距离下午两点钟的开盘还有足足四个多小时，售楼处外却早已挤满了中介和购房者，熙熙攘攘的人群就像是在繁华的商业区一般。道路两旁也停满了车辆，甚至一度出现了堵车。 了解到，很多中介带着客户在开盘前一天就已经赶过来排队，而朋友圈中流传的视频和照片正是25号这里排队时的景象。在那段视频中，排队购房的人群挤满了整个售楼处的大门。 采访 ：昨天什么时候过来排队的? 上海嘉定 房产中介：昨天我吃了饭就过来了。 ：是午饭吗? 上海嘉定 房产中介：午饭都吃了一点点就过来了。 上海嘉定 房产中介：今天，有的人是没回去，有的人是今天早上七八点，来换一下人。 ：像您是昨天就过来了吗? 上海嘉定 购房者：那当然了。 上海嘉定 购房者：我老头在里面。 ：昨天什么时候过来的? 上海嘉定 购房者：下午，我是一点多钟。 ：就一夜都在这边是不是? 上海嘉定 购房者：我没在里面，我老头在里面。 ：坐了一夜? 上海嘉定 购房者：当然，不是我们一个，都是一个一个在里面。 采访中了解到，该楼盘从2月23号起开始认筹，然而仅仅过去了两天，就已经有近千组的客户交了认筹金，此次开盘共有797套房源推出，也就是说还会有不少已经交了认筹金的客户也很难买到房子。正是由于这一次的购房者太多，很多人怕买不到房子，因此不少人在开盘前的两天就已经赶到了现场，早早排起了队。 采访 ：像您排了这么久，排到多少号? 上海嘉定 房产中介：排了将近300号，不过昨天晚上来排队的人排了有两三里路，还是挺远的。 ：您是昨天什么时候过来的? 上海嘉定 购房者：中午就过来了，然后排队一直排到这边后面都绕了一个圈，一直拐到后面，少说有两三千口人。 上海嘉定 房产中介：昨天中午都陆陆续续的都来了。 ：那会您个人感觉现场是什么样子的? 上海嘉定 房产中介：现场就和现在差不多，比现在还要人多一点，这边的话现在还算是少的。 上海嘉定 房产中介：可以说里三圈外三圈，真是人山人海，现在售楼处门口还在排队认筹，但基本上没什么希望，现在篮球馆那边已经坐了一千来号人，总共就797套房子。 离售楼处约三百米远就是开盘现场，一路上，还能见到不少中介带着购房者前往，这个开盘的现场是开发商在几天前将小区边的一个篮球馆临时改造而成的，已经交了认筹金的客户就坐在里面排队，整个篮球馆里大约坐了有一千人。 他们全都是提前一天在这里排队等候，由于害怕出去吃饭或上厕所的时候原本排好的顺序被抢，因此都要由家人或中介顶替着才敢离开，不少人已经一夜没睡，神情显得十分疲倦。 采访 上海嘉定 房产中介：排到的时候就是吃饭不能吃，然后又打电话给客户，然后客户过来排队，换着吃饭。就一直排到昨天晚上，昨天在里面排了一夜，怎么说呢 就是挺冷的吧，买房挺不容易。

2、80多岁的李老伯因老伴去世，儿女长期定居国外，一人独居在上海市浦东新区一间70多平米的房屋内。李老伯之妹专程从合肥赶来照顾其生活起居长达三年。为感谢妹妹，老伯特立遗嘱表示自己过世后现住房屋由妹妹继承。但8个月之后，李老伯却又委托儿子以212万元的价格出售该房屋，李老伯之妹被迫迁出房屋，买家入住。 日前，李老伯之妹不服，诉至上海市浦东新区人民法院，法院驳回了李老伯之妹的诉请，同时判决李老伯子女补偿其妹30万元。 李老伯与老伴育有一双儿女：阿君和阿娟。儿女长大后双双加入外籍，长期定居国外。李老伯老伴于2012年4月去世，儿女自愿放弃了母亲在房屋中的一半遗产，故80多岁的李老伯独自继承并居住在房屋内。 正当需要之时，李老伯的同胞妹妹专程从老家合肥赶来照顾李老伯的生活起居，两人感情日益深厚，于2012年10月29日登记结婚。 2014年7月18日，李老伯写下一份《自书遗嘱》：兹有退休职工李 ，家有一套74.4平米的住房，二室一厅一厨一卫，地址位于浦东新区 路 弄 号 室。我的两个子女长期移居在美国和加拿大工作，我因生于1933年，现年83岁，身患疾病，生活不能自理，故而从2011年由我亲妹李 ，从合肥千里迢迢来沪照顾我的生活起居。为了感恩我妹妹，等我死后，我全部房产由我妹妹继承，为了安定团结，立此遗嘱为凭证。 立下《自书遗嘱》8个月后的2015年3月，李老伯在上海市浦东公证处办理公证，委托阿君办理该房屋的更名和出售手续。4月，阿君代表李老伯和买家黄先生签订合同，将李老伯的房屋以212万元的价格出售给黄先生。李老伯之妹被迫迁出，黄先生装修并入住该房屋。6月14日，李老伯离世。 李老伯之妹不服，将李老伯儿女诉至浦东法院。法院依法追加买家黄先生为第三人参加诉讼。 李老伯的房屋应该按照法定继承还是遗嘱继承进行处理?成为本案争议焦点。 根据相关法律规定，继承开始后，首先执行遗赠扶养协议;遗产有剩余的，执行遗嘱继承或者遗赠;还有剩余的，按照法定继承处理。遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而被遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分撤销。 本案中，阿君对2014年7月18日李老伯所立遗嘱的真实性存有异议。经司法鉴定，遗嘱确为李老伯本人所写，且有两名无利害关系的见证人签名，因此法院认为，该遗嘱是李老伯意思的真实表示，阿君、阿娟认为该遗嘱无效的意见法院不予采纳。 2015年3月10日，李老伯委托阿君办理房屋的更名和出售手续，且已签订合同并实际交房，可见李老伯处理该房屋的行为与其遗嘱的意思表示相反，视为李老伯撤销了原先遗嘱。故李老伯之妹要求继承该房屋的诉请，法院也不予支持。 本案承办法官钱燕解释说，李老伯与其妹属近亲结婚，在另案中被判婚姻无效，其妹并不是李老伯的第一顺序继承人，但她对李老伯尽了一定的扶养义务，故阿君、阿娟应在继承遗产的范围内对李老伯之妹适当补偿。 **终，法院判决驳回李老伯之妹要求根据遗嘱继承房屋的诉请。同时，阿君、阿娟补偿李老伯之妹30万元。

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