想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于买房注意事项攻略方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、买房需要注意的事情主要是在户型上，购房者要根据自己的家庭情况以及经济情况，选择一套面积合适且功能齐全的户型，常见的户型有平层、跃层、错层和复试。如果平时家庭常住人口比较少，可以选择两居室和三居室，如果家庭成员比较多，需要选择4居室以上的房屋，而且房屋的功能配置要合理。此外房屋的采光朝向也比较重要，有好的采光，居住的舒适度也会大大增加。在买房的阶段明确自己的买房目标，根据楼盘附近的交通以及商圈查，看日后生活是否便利。在确定好想要购买的楼盘后，了解**款的比例，合理分配收入和开支。现在许多城市都有限购政策，可以先到当地的房屋交易中心，咨询自己是否具有买房的资格，并且了解清楚商业贷款和公积金贷款的利弊。

2、我们在进行买房的时候首先要明确开发商的资质以及开发商的知名度，因为现在有一些小的开发商，实力不够强，如果不小心买到这样的房子，特别是在没有5证的前提条件之下，很容易会出现资金链断裂的情况，导致房屋烂尾的危险性增加，而且没有5证的话，后续的房屋所有产权办理也是问题，所以不建议大家购买没有产权证的房子。现在各大城市都已经出台了相应的限购政策，除了本地户籍的家庭可以购买两套住房之外，大多数外地户籍的家庭只能够购买一套住房，还有一些家庭不具备有购房的资格，所以我们在买房之前也要了解一下自己是否能够购房，特别是针对于一些要借助于贷款形式购房的人群，可以先到银行了解一下自己的资质，是否可以申请房屋抵押贷款，做好相应的贷款准备。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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