想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于二手房属于几级市场方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、二手房属于三级交易市场，一级为土地使用权的出让市场，二级为土地转让和新建商品房的预售市场，三级为存量房地产的交易市场。一级市场主要是国家通过相关的土地管理部门，将国有土地或者是农村集体土地出让给土地使用者。新建成的商品房需要进行出售时，则进入到了二级市场代表房地产的增量市场。针对于投入使用后的房地产再次进行交易，通过抵押或者是租赁等多种经营方式，则为房地产的三级市场。二三级的房地产市场是作为一级房地产市场的延伸，能够有效的促进房地产市场的繁荣，而且房地产市场的供给受到人口、环境以及经济因素都比较大，所以供求关系不平衡的状态时有发生。而且房地产具备有保值和增值的能力，所以房产投资性也会随着当地收入的提高而得到进一步的发展。

2、存量房市场如果是按照房屋的性质来看属于三级市场，但如果说是按照活跃度来比较的话，是在一级市场的范畴之内。尤其是存量房，如果是按照成交效果，也是在一线大城市当中可以和新房持平，那么都属于一级市场的范畴之内。针对于房地产的划分来说，如果是按照土地性质进行划分，一般分为三级，第1级就是**初始的土地使用权市场，主要涉及到的就是房地产在土地买卖。而在这一级市场上是由国家作为主导体，所进行的土地买卖。第2级是商品房的预售市场，同时还包括土地转让。在这一级别上是指商品房第1次进行流通时候所形成的。第3级才是存量房的交易市场，一般指的就是二手房的交易，比如说通过抵押或者是租赁等多种形式。一般来说人们都把它称之为中介市场。

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