想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于成都翡翠半岛房子产权40年能办理落户吗流程是怎么样的呢方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、50年（40年）产权住宅房屋与70年产权住宅房屋区别：70年产权住宅，土地使用权性质和房地产使用性质均为住宅，设计用途也是住宅。50年（40年产权也是一样）产权住宅（一般开发商叫公寓），其土地使用权性质和房地产登记用途为办公或者公寓（商业），设计用途为住宅。这种房子的实际规划用途是办公（50年）或者商业（40年）用途，只是开发商认为住宅比商业和办公的利润更高，才开发成住宅用途的。

2、国家规定个人产权的房子期限是40-70年，但是极少数城市个人产权是40年，一般都是70年。

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