想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于土地使用税是多少楼市频传新消息后续或将上演重头戏方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、"南京拟出台新版拆迁办法。即日起至9月2日，南京市政府法制办再次对《南京市国有土地上房屋征收与补偿办法》公开征求意见。现代快 报注意到，与此前的征求意见稿相比，新的版本明确了：在征收范围内的义务教育阶段学生，在原**或现居住地**就读，**不得以非本学区学生为由收取 其他费用。征收范围内的学生可在原**或现居住地**就读 关于拆迁户的孩子上学问题，办法予以明确：在征收范围内的义务教育阶段学生，可以在原**或者现居住地**就读，**不得以非本学区学生为由收取其他费用。如果拆迁户遭遇拆迁的是商铺怎么办？办法也明确了对停产停业损失的确定，因征收房屋造成停产停业损失的补偿，由征收当事人根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素协商确定；协商不成的，可以委托已经选定或者确定的评估机构评估。超半数被征收人对补偿方案有异议，要开听证会 办法要求市、区人民政府组织有关部门对征收补偿方案进行论证，并将论证后的征收补偿方案在征收范围内公开征求意见。征求意见期限不得少于三十日，征求意见情况应当及时公布。如果拆迁户觉得补偿标准低了，该如何合理维权？办法规定，因旧城区改建需要征收房屋，超过半数被征收人对征收补偿方案有异议的，市、区人民政府应当组织由被征收人代表和公众代表参加的听证会，根据听证意见修改补偿方案并及时公布。重新购房，价款中相当于货币补偿金额的部分免税 办法提出，征收住宅房屋的，被征收人、直管公房承租人在选择货币补偿后可以按照规定购买征收安置房；符合住房保障条件的，应当优先给予住房保障。如果市民把自己建的或买的房子与被征收房调换产权，那么征收人应当提供不小于被征收房屋建筑面积的房屋，并按时结清差价。仅有一处房屋所有权证且评估价格低 于补偿**低标准的，按照**低标准补偿。拿到补偿款后，如果你想重新购买房屋或者土地，办法也规定价款中相当于货币补偿金额的部分免交契税。以开除等手段迫使人搬迁的，直接责任人将被处分 办法规定，采取欺骗、暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等方式，以及停薪、停职、降级、开除等手段迫使被征收人签订补偿协议和搬 迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的， 依法追究刑事责任。"

2、城镇土地使用税定义：是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。特点：（1）对占用土地的行为征税（准财产税）；（2）征税对象是土地；（3）征税范围有所限定；（4）实行差别幅度税额。适用税额：城镇土地使用税采用定额税率，实行分级幅度税额（1）省、自治区、直辖市人民政府，应当在规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。（2）经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过规定**低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。房产税概念：以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。特点：（1）房产税属于财产税中的个别财产税（非一般财产税）（2）征税范围限于城镇的经营性房屋（3）区别房屋的经营使用方式规定征税办法计税依据——按房产余值计税和按租金收入计税两种从价计征：年应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2%从租计征：应纳税额＝租金收入×12%（4%）

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