想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于拆迁给多少钱桥西区目前有计划拆迁的小区，看看有你所在的小区吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、"杭州是品质之城，创新之都。就连拆迁安置房，杭州也屡屡通过创新，不断提升其品质，不少安置房的品质甚至超过了商品房。钱报了解到，滨江区率先推出了《滨江区农转居拆迁安置房总包代建管理办法》，首次在安置房上尝试总包代建的模式，提升安置房质量。滨江区首创的这种模式，接下去有望推广到全市、全省，甚至作为浙江经验推广到全国。滨江区首创安置房总包代建绿城第一个“吃螃蟹”过去，安置房代建的招投标工作由政府职能部门牵头，往往将施工、设计、材料等多个环节分开招投标，**终各个中标单位再一起合作代建。因此，按照老办法来做安置房，耗时长，财务成本高。并且由于中标单位的资质、实力参差不齐，安置房工程常常不尽如人意。为此，去年下半年，滨江区率先推出《滨江区农转居拆迁安置房总包代建管理办法》。何为“总包代建”？顾名思义，就是将过去分开招标的各个环节，合并后以一个总的标的来进行招投标，再由中标方负责将细分环节进行二次招标。代建单位从初步设计、施工招标、建设管理直至大证办理移交，全权负责。了解到，这种模式在招投标时，对投标的单位资质要求比较高，也就避免了一些资质水平不够高的单位中标。同时，“总包”省去了分开招标的诸多时间以及财务上的成本支出，从而增加项目本身的投入，加强品质。绿城乐居建设管理有限公司总经理裘黎明介绍，滨江区尝试安置房“总包代建”后，绿城已中标多个项目，速度**快的一个即将开工。在裘黎明看来，这种模式就是让专业的人来做专业的事。“从2005年绿城就开始做安置房代建，不管是设计还是施工，哪些单位的实力过硬，我们数据库里的记录都很清晰。”裘黎明说，“通过总包代建模式，相比过去，安置房至少可以提前半年交付。”据悉，这种模式接下去有望推广到全市、全省，甚至作为浙江经验推广到全国。杭州将出台安置房建造细则高品质安置房不输商品房除了“总包代建”这一模式有望推广外，杭州市接下去将出台安置房的建造细则。萧山区人民政府办公室于4月发布的一份通知中，就已经对萧山区城中村改造安置房建设相关技术提出了详细的要求。例如外墙面的施工中，要求建设方需在一到二层、局部三层采用光面花岗岩干挂饰面；外墙必须做防水处理；各单元入户口处场地采用花岗岩铺装。了解到，后续将出台的细则中，对电梯品牌、架空层吊顶处理等都有详实的要求。裘黎明认为，统一制定安置房的建造细则，其品质定会有所提升。事实上，作为首个实行“总包代建”模式的房企，绿城在所有项目中，都采用“三个样板”的施工模式。首先是工艺样板，其次是实体样板，第三是交付样板。“我们还会设工地开放日接受全社会监督，同时拆迁地的村民小组也可以随时监督我们。”裘黎明表示。绿城乐居在承接滨江区“总包代建”的安置房工程时，除了内部督导和绿城运管中心的监督，还自费邀请第三方进行“飞行检测”，即不定时不定点地抽查工地情况、施工情况，然后向公司反馈。在杭州安置房代建模式的不断创新下，杭州不少安置房的品质甚至要优于商品房。由绿城代建的安置房紫薇公寓，已经交付了将近8个年头。裘黎明透露，以园林造价为例，紫薇公寓和当时杭州的商品房相比，处于中等偏上的水平。而这样的品质，**终也体现在二手房价格上，透明售房网数据显示，紫薇公寓6月平均成交价格为4.1万元/平方米，而其所在板块6月二手房均价则为3.9万元/平方米。"

2、房屋的补偿价格需要根据被拆除房屋的本身的价值来确定。 因为根据法律规定，房屋的补偿本身也是要参照房屋的市场价值来确定的。但是至于房屋价值多少呢，需要根据实际情况来定，比如说这个房屋的位置面积，装修新旧程度等等，他都决定了房屋价值大小。当然这只是一个预估，想要具体知道的话，还需要评估机构对这个房屋进行评估之后，才能根据评估报告的结果来确定到底它值多少钱，要补多少钱。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

版权说明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：