想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于一般个人自住房商贷的利率是多少方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、个人住房商业贷款利率是多少？在此，搜房网为大家进行了整理，希望为您提供帮助。个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。（抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式）。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民；二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。目前执行的2013年银行**新贷款基准利率，是2012年7月5日央行宣布，2012年7月6日起开始执行的新贷款利率。此后，央行并未对贷款利率作出调整。目前，商业贷款的利率（5年以上）为6.55%。

2、不可以的，商品房**多是基准利息下浮10%，也就是年利率5.346%而且商品房**多的贷款额度是六成，有的仅五成，你可以用你买的商铺做抵押。只需要付**。如果你用自己的房子做抵押，就属于质押贷款，利率是要看贷款年限和额度及贷款人资信的。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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