想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于在北京买房子需要什么方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、在北京买房主要看购房人是否有北京户口，非北京市户籍的购房者需要满足连续5年的纳税证明，或者是有连续5年的社会保险证明，此外具备合法有效的居住证，而且购房人在北京没有房屋，已经属于已婚状态的购房者需要夫妻双方都在北京没有住房。除此以外，如果在北京以外的地方曾经购买过房屋，除符合以上条件之外，再次申请贷款买房，**款的比例会提高到60%以上，而且贷款的利率也会浮动10%。购买房屋时需要提供自己的身份证、结婚证和户口本，在满足购房条件的情况之下，与开发商或者是房东签订买卖合约，需要贷款的话还要进行房产评估，审批通过之后缴纳税费，办理产权登记过户，之后办理抵押登记整个交易流程需要44个工作日左右。购房者可以先向当地的房屋交易管理局进行咨询，看是否具备有买房的资格。

2、在北京买房主要看购房人是否有北京户口，非北京市户籍的购房者需要满足连续5年的纳税证明，或者是有连续5年的社会保险证明，此外具备合法有效的居住证，而且购房人在北京没有房屋，已经属于已婚状态的购房者需要夫妻双方都在北京没有住房。除此以外，如果在北京以外的地方曾经购买过房屋，除符合以上条件之外，再次申请贷款买房，**款的比例会提高到60%以上，而且贷款的利率也会浮动10%。购买房屋时需要提供自己的身份证、结婚证和户口本，在满足购房条件的情况之下，与开发商或者是房东签订买卖合约，需要贷款的话还要进行房产评估，审批通过之后缴纳税费，办理产权登记过户，之后办理抵押登记整个交易流程需要44个工作日左右。购房者可以先向当地的房屋交易管理局进行咨询，看是否具备有买房的资格。

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