想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于法院拍卖土地上的房屋如何处置法院拍卖土地及房产无法过户的问题方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、法院查封拍卖集体土地上的房产及其附着物时不能直接处置集体土地使用权，法院对处理集体土地房屋涉及集体土地的，需经与规划部门、国土管理部门取得一致意见后，才可以裁定予以处理。 法院与相关单位取得一致意见后，应当告知权利人到规划部门、国土管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续后，再进行公开拍卖，债权人享有优先权，这时土地使用权方可与房产一起变更，新的房产主人也可以变卖。

2、银行敢抵押土地贷款就是违法的，法院拍卖土地更违法，你怎么就敢买，土管部门不仅仅可以批准土地使用权，而且可以依法收回使用权，法院应该做的是拍卖整个企业，那样不违背土地规定，你还是想法怎么成为企业法人代表吧

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

版权说明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：