想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房子公摊面积怎么算的方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、房子公摊面积在进行计算的时候有相应的公式，一般需要先测量清楚自己家房内的套内面积，将公摊系数乘以房屋套内面积就能够得出房屋的公摊面积，这只是其中的一种比较简单的计算方法，因为计算公摊面积的方法有很多，对于购房者来说，可以直接向开发商咨询公摊面积得多少，在可控的合理范围之内都是可以接受的。所谓的公摊面积指的就是小区内大家共同使用的面积，分摊到每一个住户上，公摊面积的多少会直接影响到购房的价格，如果公摊面积太大，实际的房屋居住面积就会变小，除了会增加购房人的经济压力之外，也会影响到入住的舒适度，但也不要一味的追求太小的公摊面积，开发商通过减少电梯或者是减少花园面积来降低公摊，对于购房者来说，居住的舒适度就会大大下降。

2、公摊面积计算公式：①建筑面积=套内建筑面积+公摊面积②公摊面积=公摊系数×套内建筑面积③公摊系数=建筑总公摊面积/总套内建筑面积④套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积公摊面积越小，意味着得房率越高，购房者花在不可支配面积上的钱也较少。但是公摊面积过小，也会在一定程度上影响整体的美观和居住的舒适度。不过值得注意的是，得房率越高并不一定代表公摊面积越少，如果将赠送面积计入套内面积，得房率自然就“拔高”了。零公摊也是这个道理。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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