想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于公寓的隔音是不是都比住宅差方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、公寓的隔音一般来说都会比住宅的要差一些，因为公寓在建造的时候，一层当中的住户会比较多，再加上本身公寓的面积就比较小，人员居住数量多了之后，噪音无形之中也会增多，就容易通过隔墙传入到室内。而且公寓在建造的时候，大多数墙内的墙体都是后来后砌的，且墙体一般为12墙甚至更薄，同等条件之下，就会比住宅的隔音要差很多。公寓之所以会比住宅的隔音要差，除了是因为墙体的原因之外，砌体材料也是导致隔音比较差的原因，而且很多公寓为了节约建筑的成本，在建造的过程当中并没有加隔音垫，所以在购买公寓之后，如果担心存在有噪音的问题建议更换隔音较好的防盗门，或者通过在吊顶内做隔音处理，同样使用隔音棉、隔音板进行加密封隔音处理。

2、二者税费是一样的。二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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