想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于2016年买的房子2021年可以退税吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、2016年买的房子2021年可以退税，现在的房贷最长年限在30年，而且按照我国现在所推出的退税政策，需要在1991年或者是1991年之后购买的房屋，符合条件的话才能够申请退税，在2016年购买的房屋，从时间上是符合标准的，在购买房屋时，如果是按照足额缴纳的契税，没有享受契税的优惠政策是可以在2021年提出退税，可以到当地的税务部门进行办理。退税的条件可以到当地的税务中心进行咨询，个人购买首套房或二套房可以享受契税优惠税率，但如果未享受优惠而多缴契税的，就成为了目前比较常见的退税原因，还有一部分人在购房之后已按预售面积、预售房款缴纳契税，但是实际的面积比预期面积要小导致房款发生的变化，致使多缴了税款的情况，可以申请退税。

2、2017年买的房子可以退税的，但是在退出之前需要满足相应的条件，其中比较重要的一条就是满足第1次购房并且是家庭的唯一住房，个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后，具体的时间是按照商品房买卖合同交易确认的时间为主，如果还没有取得房屋所有产权证，则按照契税的完税证明上的时间为主。按照国家的相关规定所交纳的税款如果超过了应缴纳的标准，自缴纳税款之日起三年内发现的都可以向相关的税务机关要求退还税款。在购房的过程当中已按预售面积缴纳过契税的情况，在办理房产证的时候发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化是可以依法向相关税务机关要求退还多缴纳的税款的。除此之外，如果因为房屋交易不成立，在没有办理房产证之前，也可以要求申请退还已经缴纳的契税。

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