想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房产过户后如何撤销房产证过户后还可不可以要回啊方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、房产证已经过户，那说明房屋产权已经发了变化，一般无特殊情况不予变更。我国法律规定不动产变动的规则是有效的合同+不动产产权登记已经办理产权过户，不动产的所有权就已经转移，发生了法律的效力，返还房屋程序很难实行，整个交易和转让都已经完成。但还是要看是什么性质的房产过户。一、赠与性质　赠与已经交付的，就不能任意撤销，已经过户不能随意要回来。要撤销赠与需要符合法定的条件。《合同法》第192条的规定，赠与人在下列情形下可以撤销赠与：（1）受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。（2）受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。此处的扶养义务不论是法定义务、还是约定义务，受赠人都必须履行，其不履行即构成赠与的撤销事由。如果受赠人无扶养能力，那么其不履行扶养义务不构成赠与撤销的事由。（3）受赠人不履行赠与合同约定的义务。在附义务的赠与中，受赠人应当按照约定履行义务，否则赠与人有权撤销赠与。二、买卖性质买卖合同是要在真实、公平、平等、自愿的基础上建立的，如存在合同违约或不履行事项比如购房没有付款证明或收条，合同不受法律保护的，或者存在合同欺诈等违约事项，有权向法院申请合同无效，并且拿着法律的判决书到房管局办理再过户手续。

2、公证后的赠与原则上是不能反悔的，因为根据合同法的规定，经过公证的赠与合同不允许撤销，如果对方根据赠与合同要求履行，法院会支持对方的请求的。你父母认为你弟弟没有履行赡养义务，可以要求你父母通过诉讼要求承担赡养费。关于举证的责任在你弟弟。司法实践中赡养的义务一般是通过给付赡养费解决。

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