想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房子按揭需要什么手续和条件方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、办理房屋按揭，首先要缴纳30%左右的**款，申请人无论是申请商业贷款还是住房公积金贷款，都需要提供自己的身份证明、征信报告、工作证明以及还款能力的证明。有一些房屋价格本身比较高，如果申请住房公积金贷款额度不够的话，可以申请混合贷，两种贷款金额加起来达到所购房价70%即可。目前住房公积金贷款的首套房贷额度**高为120万，二套房的**高额度为80万。申请流程需要先办理借款合同，一般由银行代办保险以及产权抵押登记和公证，提交银行所需要的审核资料，等待银行的审批办理成功之后，等待银行发放贷款，借款人每月定期按时还清贷款。在申请房屋抵押贷时，借款人自身的负债不能过高，连同房贷在内，所有的负债不能超过收入的50%。

2、办理房屋按揭，首先要缴纳30%左右的**款，申请人无论是申请商业贷款还是住房公积金贷款，都需要提供自己的身份证明、征信报告、工作证明以及还款能力的证明。有一些房屋价格本身比较高，如果申请住房公积金贷款额度不够的话，可以申请混合贷，两种贷款金额加起来达到所购房价70%即可。目前住房公积金贷款的首套房贷额度**高为120万，二套房的**高额度为80万。申请流程需要先办理借款合同，一般由银行代办保险以及产权抵押登记和公证，提交银行所需要的审核资料，等待银行的审批办理成功之后，等待银行发放贷款，借款人每月定期按时还清贷款。在申请房屋抵押贷时，借款人自身的负债不能过高，连同房贷在内，所有的负债不能超过收入的50%。

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